WHOLE-HOME RENOVATION

今ある家を生かして、
暮らしをつくり直す。

中古戸建てを買って住む。今の家や実家を住み継ぐ。
建物の状態から間取り、家具と照明まで、一つの計画に。

PLAN YOUR HOME

一棟を見渡して、
残すことと変えることを決める。

「まるごと」は、全部を壊すという意味ではありません。家ごとの条件を確かめ、必要な改修を整理してから、予算と希望を重ねます。

建物の状態を知る

屋根・外壁、床下、構造、窓や設備。図面と現地の状況から、調べたい部分を整理します。確認できたことと、まだ分からないことを分けて考えます。

暮らしに合わせて変える

家事動線、部屋のつながり、収納、寒さや暑さの困りごと。家族の一日を手がかりに、必要な工事と間取りの希望をすり合わせます。

お気に入りの居場所をつくる

テーブルの寸法、コーヒー道具の置き場、夜に楽しむ灯り。家具や照明を最後に足すだけでなく、配線や内装と同じ段階で考えます。

WHAT TO RENOVATE

工事範囲は、家ごとに。

以下は検討する項目の例です。すべてが標準で含まれるという意味ではなく、現地の確認とお見積もりで範囲を決めます。

間取り・内装: 部屋のつながり、床・壁・天井、建具、収納。壁や柱の変更は、構造を確認して検討します。
水回り・設備: キッチン、浴室、洗面、トイレ。移設する場合は給排水・換気・電気など関連工事も確認します。
住み心地・性能: 耐震、断熱、窓、湿気、換気。気になる症状と建物の状態から、調査や改修の必要性を考えます。
外回り・下地: 屋根、外壁、床下など。見える仕上げを整える前に、傷みや不具合の確認を進めます。
家具・照明: 残す家具と新しく選ぶ家具、配置、灯り、電源。商品代や取り付け費の扱いも、工事と合わせて整理します。

住まいの性能で確認すること ↗

ROOM FOR LIFE

家に、全部を使い切らない。

物件の取得費と工事費だけでなく、諸費用・家具・照明・引っ越し・予備費まで並べて考えます。使える部分を確認して、必要な工事と好きな暮らしの優先順位を決める。それが、コトデザインの予算の考え方です。

既存の状態や希望によっては、リノベより新築・建て替えが合う場合もあります。安くなることを前提にせず、住み始めるまでの同じ条件で比べましょう。

暮らしまで含めた予算を整理する ↗

BEFORE YOU DECIDE

決める前に、確かめたいこと。

変更の自由度も費用も、建物によって変わります。購入前・契約前の確認が大切です。

構造と既存の資料

取り除けない壁や柱、既存図面の有無、増改築の履歴を確認します。資料がない場合に何を調べるかも相談します。

手続と調査の範囲

工事内容によって必要な申請や確認は異なります。現地確認で分かる範囲と、追加調査が必要なことを整理します。

含まれる費用と未確定のこと

解体後に確認する部分や別途の費用を見積もりで確認します。追加や変更を決めるときの説明と合意の方法も共有します。

LET’S DESIGN YOUR LIFE

家のことから、好きな暮らしまで。

購入前のご相談も、今の家や実家の改修も。
分かっていること、迷っていることからお聞かせください。

コトデザインに相談する ↗

今ある家を生かして、暮らしをつくり直す。

一棟を見渡して、残すことと変えることを決める。